Eine Besichtigung, die Sie nicht bereuen werden...
215.000,00 € - 31737 Rinteln - Einfamilienhaus
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Wir sind uns sicher, Sie werden nach dem Hereintreten dieser Immobilie so schnell nicht mehr aus dem Staunen kommen.
Mit ca. 200 qm Wohnfläche verteilt auf 10 Zimmer, ist dieses gepflegte Haus ein echtes Raumwunder. Vom Kaminzimmer bis zum Partyraum ist alles vorhanden und lässt keine Wünsche übrig.
Sie sind handwerklich begabt oder brauchen einfach viel Stauraum, der großzügige Keller bietet neben viel Platz auch eine Werkstatt.
Der große Garten ist nicht nur ein Paradies für Kinder, auch Sie können sich in einer der vielen ruhigen Ecken eine Erholung vom Alltag gönnen.
Sie sind neugierig geworden?
Dann herzlich willkommen und hereinspaziert in unseren 360°-Rundgang (https://tour.ogulo.com/Ytlh)!
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Rinteln - OT Uchtdorf eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Schaumburg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die historische Innenstadt von Rinteln, bekannt für ihre Fachwerkarchitektur und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Durch die Nähe zur Autobahn sind auch die benachbarten Städte und Metropolen schnell und bequem erreichbar, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Entdecken Sie die Ruhe dieser einzigartigen Region, die zugleich alle Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur bietet.
Ausstattung
- Drei Terrassen
- Echtholz-Parkett im Wohnzimmer
- Inkl. Einbauküche
- Partyraum
- 14 m Balkon
- Außen-Feuerstelle
- Keller-WC
- Gasheizung von 2024
- Im Keller integrierter Garagenstellplatz mit elektrischem Toröffner
- Grundstück teilbar (pflegeleichter Garten)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 323,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1922
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 04.07.2025
- Ausweis gültig bis 30.06.2035
Sonstiges
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