Weder heute noch morgen Vermietungssorgen....
339.000,00 € - 31675 Bückeburg - Erdgeschosswohnung
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
..........Ihre neuen Mieter erwarten Sie!"
Bei dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung investieren Sie in bester Lage, nicht weit von der Bückeburger Innenstadt entfernt. Erst im Jahre 2011 ist das 5-Familienwohnhaus mit Aufzug nach energieeinsparenden Erkenntnissen massiv gebaut worden. Hier wohnen Ihre Mieter im Erdgeschoss großzügig und lichtdurchflutet auf knapp 85 m² Wohnfläche. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 8.640,00 EURO. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum komplettieren diese neuwertige Immobilie. Lernen Sie bei einer Besichtigung Ihre treuen und zuverlässigen Mieter einfach selbst kennen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter und absolut stadtnaher Wohnlage in Bückeburg, einer malerischen Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 66,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2011
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 04.09.2023
- Ausweis gültig bis 03.09.2033
Sonstiges
So individuell wir Ihr neues Anlageobjekt soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!