Das könnte Ihnen passen! Bungalow mit großem Grundstück.
199.000,00 € - 31515 Wunstorf / Großenheidorn - Einfamilienhaus
Frau Iris El-Treini
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieser Fertighaus-Bungalow mit ca. 125 m² überzeugt durch seinen einladenden Eingangsbereich, der direkt einen guten Eindruck vermittelt. Die großen und hellen Zimmer bieten viel Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und schafft zusätzlichen, flexibel nutzbaren Platz – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.
Ein großer Keller mit Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Das großzügige Grundstück mit ca. 856 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden im Kreise der Familie.
An die Terrasse grenzt ein praktischer kleiner Schuppen, der direkt mit der großen Garage verbunden ist. Dadurch sind Fahrzeuge sicher untergebracht und gleichzeitig ist zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich, der viel Freiheit und Flexibilität bietet.
Insgesamt ist dieses Haus eine solide und gut geschnittene Wohnlösung für alle, die viel Platz, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Großenheidorn, einem ruhigen und angenehmen Ortsteil von Wunstorf. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. Restaurants sind in ca. 850 Metern erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 900 Metern Entfernung oder etwas weiter. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Dorfladen in ca. 700 Metern. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls gut zu erreichen – die Grundschule liegt ca. 1,2 Kilometer entfernt, der Kindergarten ca. 1,1 Kilometer.
Die Bushaltestelle ist in ca. 550 Metern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Vereine und Freizeitangebote sind ab ca. 1,4 Kilometern erreichbar und sorgen für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Stadt Wunstorf selbst ist mit dem Auto in ca. 11 Minuten erreichbar, mit dem Bus beträgt die Fahrzeit ca. 22 Minuten, und mit dem Fahrrad sind es ca. 20 Minuten. Wunstorf bietet ein umfassendes Angebot an Apotheken, weiterführenden Schulen, Ärzten und verschiedenen Restaurants.
Die nahegelegene Stadt Steinhude ist ebenfalls schnell erreichbar: Mit dem Auto in ca. 7 Minuten, mit dem Bus in ca. 18 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 11 Minuten. Auch Steinhude verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote.
Diese Lage verbindet die Ruhe und den Charme eines kleinen Ortes mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und attraktiven Städten. So ist eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Versorgung gewährleistet.
Ausstattung
Es handelt sich um ein Nordhaus-Fertigbau/Typ 100 D Walmdach. Das erstellte Raumluftgutachten liegt bei einem angeforderten Exposé bei.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 229,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 19.10.2035
Sonstiges
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