Beim Kauf dieses großzügigen Wohnhauses im Bückeburger Ortsteil Röcke machen Sie garantiert nichts falsch!
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit besonders attraktiv. Es eignet sich hervorragend für eine große Familie, aber auch für zwei Parteien, die zusammen wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Auf insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche erwarten Sie acht Wohnräume, zwei Küchen und drei Badezimmer. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum. Das Haus wurde ursprünglich 1896 erbaut und im Jahre 1979 aufgestockt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und grundsoliden Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierungskur, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Der gemütliche Garten ist pflegeleicht angelegt und ist der perfekte Ort für ein Frühstück auf der Terrasse im Freien oder entspannte Stunden mit Freunden und Familie. Ein Carport sorgt für sicheren Stellplatzkomfort und rundet das Gesamtangebot der Immobilie ab.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die vielen Potenziale zu entdecken!
Die Ortschaft Röcke, ein idyllischer Stadtteil der Stadt Bückeburg, liegt im westlichen Teil des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Röcke eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.
Der Stadtteil profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler von Vorteil ist. Die nahegelegene Stadt Bückeburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an infrastrukturellen Vorteilen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie eine gute medizinische Versorgung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B83 und die Autobahn A2, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind, ist Röcke hervorragend an die umliegenden Städte wie Hannover, Minden und Hameln angebunden. Der nahe gelegene Bahnhof Bückeburg ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das regionale Bahnnetz.
Die Umgebung von Röcke zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch Wälder und Felder führen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde bietet die Region eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht Röcke zu einem besonders attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
| Endenergiebedarf | 333,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1896 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 19.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 18.12.2034 |
Bei Bedarf ist es möglich das Erdgeschoss in zwei Wohnungen aufzuteilen und zu nutzen.
Ein weiterer Küchenanschluss ist vorhanden.
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