Wohnen in zentraler Lage und der Fahrstuhl darf nicht fehlen ...
285.000,00 € - 31542 Bad Nenndorf - Etagenwohnung
Herr Patrick Skodda
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung in Bad Nenndorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Massivbauweise sowie einen gepflegten Gesamteindruck. Die im Jahr 2001 errichtete Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen und ein Gäste-WC. Das helle Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf funktionale Weise. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen ca. 23 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren praktischen Stauraum schaffen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und runden das Angebot sinnvoll ab.
Die Kombination aus zeitgemäßer Bauweise, guter Raumaufteilung und der attraktiven Lage in Bad Nenndorf macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bad Nenndorf, einer beliebten Kurstadt im Landkreis Schaumburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, gepflegtem Wohnumfeld und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kurpark und weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr sowie der Bahnhof Bad Nenndorf bieten komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundes- und Autobahnanschlüsse sind auch Hannover, Stadthagen und weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Ausstattung
Tiefgaragen-Stellplatz
EBK
Balkon
Gäste-WC
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 100,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2001
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 06.06.2019
- Ausweis gültig bis 05.06.2029
