Für eine Familie, die Platzprobleme satt hat !
385.000,00 € - 31675 Bückeburg - Einfamilienhaus
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2001 bietet ein durchdachtes Raumangebot für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. In ruhiger Wohnlage von Bückeburg überzeugt die Immobilie mit ca. 155 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern sowie einem voll unterkellerten Bereich mit ca. 81 m² Nutzfläche – ideal für Hobbys, Vorrat, Werkstatt oder Hauswirtschaft.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und verfügt über eine normale, zugleich funktionale Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere im Familienalltag für spürbaren Komfort sorgt. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob klassisches Familienleben, Arbeiten im Homeoffice oder die Unterbringung von Gästen.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne und schaffen sich einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das ca. 424 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und entspannte Stunden im eigenen Außenbereich.
Die Immobilie ist ab dem 01.05.2027 verfügbar und eignet sich damit ideal für Käufer, die ihre Planung frühzeitig und langfristig ausrichten möchten.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in beliebter und stadtnaher Wohnlage in Bückeburg, einer malerischen Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.
Ausstattung
- Gaszentralheizung von 2001
- Vollkeller
- Carport
- Rollläden (EG elektrisch, DG manuell)
- inkl. Einbauküche
- Kaminofen
- großer Hobbykeller
- zusätzliches Duschbad im Keller
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 90,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2001
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 21.05.2026
- Ausweis gültig bis 20.05.2026
Sonstiges
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