1-2-Familienwohnhaus in Lindhorst
183.000,00 € - 31698 Lindhorst - Einfamilienhaus
Frau Walburg Schmidt
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 2 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 3-Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Besonders interessant ist dieses Haus für Käufer, die ein Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage
suchen und Wert darauf legen, Wohnraum individuell zu modernisieren und aufzuwerten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Möglichkeit einen
Kaminofen einzubauen, Küche, Duschbad und 2 weitere Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 76 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zi.-Wohnung, Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 66 m².
Zu dem Angebot gehören eine Kellergarage, Keller, Werkstatt sowie 1 Fertiggarage.
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lindhorst. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und einem familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den regionalen Verkehr (S-Bahn-Anschluss) ist gut, sodass umliegende Orte und das weitere Umland bequem erreichbar sind. Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnen mit einer praktischen Nähe zur Infrastruktur und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare.
Ausstattung
1974 Wohnhausumbau und Garagenanbau
1983 Fertiggarage
1989 Aufstockung Dachgeschoss, incl. Riemchenverblendung mit ca. 5 cm Dämmung
die Heizungsanlage ist abgängig
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 324,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1958
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 11.05.2026
- Ausweis gültig bis 10.05.2036
Sonstiges
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