Es gibt Häuser, die sehen Sie..........
539.000,00 € - 31707 Bad Eilsen - Villa
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
........ und es gibt Häuser, die fühlen Sie. Diese Villa gehört zu Letzteren. Geschaffen für Menschen, die das Besondere nicht nur erkennen, sondern spüren. Ein Ort, der nicht nur bewohnt, sondern gelebt wird.
Die Villa erwartet Sie in einer der schönsten Wohnlagen von Bad Eilsen und wurde in den letzten 10 Jahren liebevoll modernisiert. Mit einem besonderen Händchen für gewisse Details, die das Gesamtbild prägen, sowie einer gehörigen Portion Liebe wurde hier ein mehr als behagliches Heim geschaffen. Das Wohnhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche begeistert mit lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Räumen und einem offenen, eleganten Raumgefühl. Weitere Annehmlichkeiten erwarten Sie im zum Teil wohnlich ausgebauten Souterrainbereich.
Der nicht einsehbare Garten wurde liebevoll und naturverbunden angelegt und bietet Ihnen lauschige Sitz- und Essplätze und schafft somit eine Oase zur Entschleunigung und Ruhe.
Es ließe sich noch so vieles Schreiben, doch bei einer Besichtigung werden Sie sich sicher vom Charme dieser Villa verzaubern lassen ....
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck den QR-Code zum Videolink (https://youtu.be/NtWaD8o_Iqg).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die attraktive Gemeinde Bad Eilsen liegt nördlich des Wesergebirges und besticht durch ihre zentrale Lage sowie einer hervorragende Infrastruktur. Die umliegenden Städte Bückeburg, Rinteln und Obernkirchen sind schnell und bequem erreichbar. Auch die nahe Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen ist nur einen Katzensprung entfernt und über die B83 sowie die Autobahn A2 optimal angebunden. Trotz der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich Bad Eilsen durch seine ruhige Atmosphäre aus, nicht ohne Grund ist der Ort als beliebter Kurort bekannt. Die zahlreichen schönen Wanderwege laden zu Spaziergängen ein, und der liebevoll gestaltete Kurpark bietet den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Darüber hinaus finden Sie in Bad Eilsen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu Ärzten, alles bequem vor Ort.
Ausstattung
- Gaszentralheizung von 2011 (Brennwerttechnik)
- Photovoltaikanlage von 2021
- Kaminofen im Wohnbereich
- Garage mit Wallbox
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 175,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1921
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 11.10.2023
- Ausweis gültig bis 10.10.2033
Sonstiges
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