Familiengerechter Bungalow - vermietet
375.000,00 € - 31737 Rinteln - Bungalow
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte, vermietete Bungalow in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rinteln. Hinter dem Haus schließen Felder an, was für einen freien Blick und ein angenehmes Umfeld sorgt.
Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch gute Belichtung hell und freundlich. Die Raumaufteilung ist insgesamt familiengerecht und ermöglicht flexible Nutzung, z. B. für Arbeiten im Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Ausstattung ist hochwertig ausgeführt; extra breite Türen erhöhen den Komfort und unterstützen eine barrierearme Nutzung im Alltag. Eine Terrasse mit Westausrichtung ergänzt den Wohnbereich und bietet Platz für Aufenthalt im Freien.
Zum Objekt gehört eine große Garage. Das Haus ist nicht unterkellert; der Dachboden ist nicht ausbaubar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Rinteln-Engern. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege in der naturnahen Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die regionalen Verkehrsachsen ist günstig, sodass sowohl die Rintelner Innenstadt als auch umliegende Orte und wichtige Arbeitgeber bequem erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- extra breite Türen
- Ölzentralheizung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 215,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 10.07.2026
- Ausweis gültig bis 09.07.2036
Sonstiges
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