Vermietetes Reihenmittelhaus wartet auf neuen Eigentümer!
149.000,00 € - 31675 Bückeburg - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 2519
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 31675 Bückeburg
- Zimmer: 4,5
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 219 m²
- Provision für Käufer 4,165% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Frido Dargel
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Nahe der Innenstadt von Bückeburg warten Ihre Mieter in diesem entzückenden Reihenmittelhaus aus den 1960er Jahren auf Sie. Sie wohnen ruhig in einem reizvoll grünen Umfeld. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück mit einer Größe von 219 m² und die geschützte Terrasse sorgen in den wärmeren Monaten für gemütliche Stunden. Gut geplant ist der Grundriss mit ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, welcher Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen bietet. Der Vollkeller sowie der Dachboden lassen Ihre Platzprobleme verschwinden. Weiterhin befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand und sie erwirtschaftet Ihnen eine JNKM von 9.000€ / Jahr.
Verschaffen Sie sich selber ein Bild über unser Angebot und lernen Sie Ihre Mieter persönlich kennen!
Lage
Die Stadt Bückeburg zählt mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern zu den drei größten Städten im Landkreis Schaumburg. Die malerische Kleinstadt liegt im Norden des Naturparks Weserbergland, an einem Ausläufer des deutschen Mittelgebirges. Der bewaldete Höhenzug „Harrl“ bildet die Kulisse für das Prunkstück Bückeburgs: das Weserrenaissance-Schloß des Fürsten zu Schaumburg-Lippe.
DIREKT VOR DER HAUSTÜR LIEGT ALLES, WAS DAS LEBEN LEBENSWERT MACHT.
In einer wunderschönen Umgebung, nahe am Bückeburger Schloss und am landschaftlich
reizvollen Harrl lässt es sich wunderbar entspannt leben. Direkt in der Bückeburger Innenstadt profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten, einer ausgezeichneten Infrastruktur und können so die schönen Seiten des Stadtlebens genießen.
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen:
1987 komplette Fenstererneuerung
2011 neues Gäste-WC
2011 Erneuerung mehrerer Bodenbeläge
2015 neue Terrasse
2021 neue Terrassentür
2024 neue Gaszentralheizung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 221,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 13.07.2023
- Ausweis gültig bis 12.07.2033
Sonstiges
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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.