2-Familienwohnhaus in ruhiger Lage
349.000,00 € - 31714 Lauenhagen - Zweifamilienhaus
Frau Walburg Schmidt
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Auf rund 254 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus können Sie das Haus ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen nutzen und gestalten.
Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einer soliden Substanz. Die normale Ausstattungsqualität bietet Ihnen eine gute Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders schön ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Das ca. 1.811 m² große Grundstück eröffnet viel Freiraum – ob für Gartenliebhaber, Kinder zum Toben oder einfach für alle, die gern mehr Platz um sich haben. Hier bekommen Sie ein Haus mit Charme, Größe und vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Lauenhagen.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus liegt in Lauenhagen – ruhig, entspannt und genau richtig, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das nicht mitten im Trubel ist, aber trotzdem alltagstauglich angebunden bleibt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Ort.
Für Familien oder alle, die’s praktisch mögen: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in ca. 0,8 km – also auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Weiterführende Schulen sind ebenfalls unkompliziert erreichbar: Realschule und Gymnasium befinden sich in Stadthagen. So bekommen Sie eine Lage, die sich im Alltag leicht anfühlt – mit Ruhe zuhause und allem Wichtigen in greifbarer Nähe.
Ausstattung
2010 Erneuerung Bäder
2013 Heizungsanlage
2020 Erneuerung Fenster OG
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 146 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 10.09.2025
- Ausweis gültig bis 09.09.2035
Sonstiges
So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
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