"Erbpacht statt Zinsen!"
185.000,00 € - 31675 Bückeburg - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 3021
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 31675 Bückeburg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 362 m²
- Provision für Käufer 4,165% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Ein Glück für Ihre kleine Familie ist diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in stadtnaher und beliebter Wohnlage in Bückeburg. Sie wohnen ruhig in einem reizvoll grünen Umfeld. Das Wohnhaus wurde erst im Jahre 2013 mit einer großen Portion Liebe geschmackvoll renoviert und somit an modere Wohnansprüche angepasst. Die 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen rund 95 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Stauraum finden Sie im Vollkeller. Das Erbbaugrundstück ist 362 m² groß und bietet genug Platz für duftende Blumenbeete, Ihre Grillecke und entspannte Stunden mit der Familie und Freunden auf der großen Terrasse. Der jährliche Erbbauzins beträgt 491,84 EURO. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und rufen Sie uns schnell an!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage in Bückeburg, einer malerischen Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.
Ausstattung
- Gaszentralheizung von 2013
- Kunststofffenster (3-fach) von 2013
- schickes neues Badezimmer von 2013
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 290,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 25.06.2025
- Ausweis gültig bis 24.06.2035
Sonstiges
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