Kleine Gewerbeheinheit bietet neue Chancen!
59.000,00 € - 31707 Bad Eilsen - Laden
Herr Frido Dargel
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
In bester Lage von Bad Eilsen, erwartet Sie dieses schöne Ladenlokal. Die ca. 46 m² großen, lichtdurchfluteten Räume sind ideal um Ihr Gewerbe in Szene zusetzen. Zurzeit ist der Hauptraum durch Leichtbauwände in einzelne Räume geteilt.
Diese können jedoch nach belieben versetzt oder ganz rausgenommen werden, sodass hier beispielsweise ein großer Verkaufsraum entstehen könnte. Selbstverständlich verfügen die Räumlichkeiten über ein WC und ebenfalls über einen Nebenraum welcher für Technik oder als möglicher Stauraum nutzbar ist. Die Gewerbefläche ist ebenerdig und somit für jeden gut zugänglich.
Durch die gute Lage des Gebäudes sind die Autobahn A2, sowie die umliegenden Bundesstraßen B65 und B83 in unmittelbarer Nähe.
Sie möchten sich selbst ein Bild von Ihrer potenziellen Gewerbefläche machen? Rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lage
Durch die hervorragende Lage hat sich das Gebiet der Stadtgemeinde Eilsen zu einem bevorzugten Erholungsgebiet entwickelt. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig zu den industriellen Ballungsräumen an der A2 Ruhrgebiet – Hannover, B 83 und B 65 und den wichtigen regionalen Verbindungen. Die nächste Bahnstation für Personenverkehr liegt im 5 km entfernten Bückeburg an der Hauptstrecke Ruhrgebiet – Berlin. Weiterhin bestehen sehr gute Busverbindungen zu den Städten Bückeburg, Rinteln, Obernkirchen und Stadthagen.
Ausstattung
- Nutzfläche: 46,43m²
- Bodentiefe Schaufenster
- Parkflächen um das Gebäude
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 97,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 97,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1987
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 15.10.2025
- Ausweis gültig bis 14.10.2035