288.000,00 € - 31626 Haßbergen - Zweifamilienhaus
Ein Hof - tausend Ideen! Handwerker mit großer Familie willkommen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem kommenden Projekt in Haßbergen – ein Zweifamilienhaus mit Geschichte für sanierungsbegeisterte Käufer! Dieses einzigartige Anwesen, erbaut im Jahr 1865, wartet darauf, mit frischem Elan und kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.968 m² erstreckt sich dieses massiv gebaute Haus, das seinerzeit teilweise unterkellert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m², aufgeteilt in 7 Zimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit seinen nahezu historischen Gemäuern finden Sie hier eine solide Grundlage für neue Akzente. Die letzte Modernisierung fand 1973 statt, was künftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, den Wohnraum nach modernen Standards und persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die rund 110 m² Nutzfläche mit Garage, Stall etc. bieten Entfaltungsspielräume – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager.
Die ländliche Idylle von Haßbergen verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme. Setzen Sie Ihre Visionen von einem attraktiven Lebensraum auf diesem großzügigen Grundstück in die Tat um.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und entwickeln Sie ein Zuhause mit Ihrer ganz persönlichen Note!
Lage
Haßbergen gehört zu der Samtgemeinde Heemsen.
Diese verfügt über eine gute Infrastruktur samt Nahversorgung, Ärzten sowie Kitas und Grundschulen. Das Stadtzentrum von Nienburg liegt ca. 12 km südlich von Haßbergen und ist damit über die B 215 gut erreichbar.
Die Autobahnen 27 und 7 sind über Verden und Walsrode gut erreichbar.
Nach Verden sind es ca. 24 km und nach Walsrode ca. 28 km.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 348,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1865 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 18.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 17.05.2035 |
