Und Ihre Mieterin ist auch schon da!
175.000,00 € - 31675 Bückeburg - Dachgeschosswohnung
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Die hier offerierte rund 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Wohnung hat eine sehr zufriedene Mieterin gefunden, die hier gerne wohnen bleiben möchte. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200,00 EURO.
Mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und dem praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare und als attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung, auf dem Ihre neue Mieterin die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller.
Das 1992 errichtete Gebäude liegt zwischen der Innenstadt und dem Bahnhof in Bückeburg. Sind Sie an einer guten Lage, solider Bausubstanz und einer pünktlich zahlenden Mieterin interessiert? Dann sollten Sie Kontakt zu uns aufnehmen!
Lage
Die Eigentumswohnung befindet befindet in zentraler Lage von Bückeburg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und auch vom Bahnhof entfernt. Die malerische Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.
Ausstattung
- Außenstellplatz Nr. 18
- incl. Einbauküche
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 162,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 03.06.2026
- Ausweis gültig bis 02.06.2036
Sonstiges
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