Eine Reihe von guten Gründen, hier zu wohnen...
319.000,00 € - 31515 Wunstorf - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 2998
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 31515 Wunstorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- Kaufpreis: 319.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 228 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Iris El-Treini
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
... bietet Ihnen dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Wunstorf-SÜD. Sie finden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einem Wannen-Bad mit Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einer Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Die besonderen Highlights sind der Balkon, die Terrasse und der Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus vereint Wohnqualität, zentrale Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Lage
Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Region Hannover ist Wunstorf. Wer hier lebt, genießt eine perfekte Anbindung:
Kindergärten, Grundschule, Hallenbad und natürlich die weiterführenden Schulen befinden sich in nächster Nähe. Ärzte, Apotheken und Supermärkte stehen Ihnen auch hier zur Verfügung. In 15 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Wunstorf. Die charmante Fußgängerzone mit zwei Wochenmärkten jeweils am Dienstag und Freitag bietet ein unvergleichliches Ambiente: alles für den täglichen Bedarf.
Über die Autobahn A2 an der Anschlussstelle Kolenfeld, gelangt man schnell in Richtung Landeshauptstadt Hannover. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Mit der S-Bahn vom ZOB Wunstorf ist man in kürzester Zeit in der Innenstadt Hannover.
Sind Sie naturverbunden, bieten sich geradezu ausgedehnte Radtouren um das beliebte Steinhuder Meer an. Auch viele Wassersportarten sind hier jederzeit möglich.
Wunstorf bietet viel: ruhiges Wohnen nah an der Natur, den entspannten Alltag einer charmanten Kleinstadt und eine schnelle Anbindung an die Großstadt Hannover.
Ausstattung
- Teilweise neue Fenster (getauscht in 2007-2013)
- Außenjalousien EG teilw. elektr.
- Eingangstür (2013)
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Markise
- Keller gefließt
- Keller mit Ausgang zum Garten
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 218,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 01.07.2035
