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79.000,00 € - 31683 Obernkirchen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2979
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31683 Obernkirchen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 79.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 154 m²
- Provision für Käufer 4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
..... aber keinen Neubau, sondern ein unvergleichbares Unikat im Fachwerkstil mitten in Obernkirchen. In diesem alten Fachwerkwohnhaus können Sie auf rund 100 m² Wohnfläche und etwas Nebengelass noch einiges bewegen. Es erwarten Sie sechs Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt über zwei Etagen. Der Schuppen und die Werkstatt sind für den Hobbybastler einfach perfekt. Durch Ihre Lust nach etwas aufregendem und Ihr handwerkliches Geschick könnte dieses interessante Wohnhaus wieder zu seinem alten Glanz finden. Der kleine Garten mit überdachter Terrasse bietet Ihnen die Gelegenheit, unabhängig und nicht einsehbar in der Innenstadt zu leben und einfach vom Alltag abzuschalten. Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung?
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Obernkirchen, einer charmanten Kleinstadt im malerischen Niedersachsen. Hier vereinen sich naturnahe Umgebung und städtische Annehmlichkeiten auf harmonische Weise. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und sanften Hügeln bietet die Region vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Obernkirchen selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereitstellt. Geschäfte, Restaurants, und Cafés sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen vor Ort.
Verkehrstechnisch liegt Obernkirchen ideal: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz. Die nächste größere Stadt, Bückeburg, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights.
Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die eine naturnahe, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage schätzen und auf ein dynamisches, familienfreundliches Umfeld Wert legen. Die idyllische Lage in Kombination mit den Vorzügen einer etablierten Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv für Interessenten, die langfristig investieren möchten.
Ausstattung
Gaszentralheizung von 2018
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 453,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1860
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 05.06.2025
- Ausweis gültig bis 04.06.2035
Sonstiges
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