275.000,00 € - 31737 Rinteln - Einfamilienhaus
Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen...
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus lässt kaum Wünsche offen ... lediglich der Innenbereich benötigt eine Auffrischung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorlieben.
Idyllisch gelegen im Rintelner Ortsteil Strücken wurde diese Wohnimmobilie im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Drei Zimmer nebst Küche mit praktischer Speisekammer, Bad und Gäste-WC sind im Erdgeschoss eingerichtet. Ein großer Balkon verspricht einen weiten Ausblick in die grün gewachsene Umgebung und entspannte Sonnenstunden im Freien.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss sind weitere vier Zimmer mit Bad entstanden, wobei auch hier ein Balkon vorhanden ist.
Alles in Allem viel Platz für die ganze Familie! Zusätzlichen Nutzfläche wie z.B. auch eine Kellergarage und ein Duschbad befindet sich im Vollkeller von ca. 100 m². Das Anwesen umfasst eine beeindruckende, pflegeleichte Grundstücksgröße von ca. 1.100 m² und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn- und Gartenträume.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Wohnen und den Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnumfelds. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen!
Lage
Strücken ist ein Ortsteil der Weserstadt Rinteln mit den nahegelegenen Verkehrsanbindungen der A2 und B83.
Die Streusiedlung Strücken („in den Strücken" = „in den Sträuchern") am Nordhang des Taubenberges ist seit dem Spätmittelalter durch schrittweise Rodungstätigkeit entstanden. Durch seine offene Hanglage bietet der Ort fast überall eine schöne Aussicht auf den gegenüberliegenden Wesergebirgskamm.
Quelle: https://www.rinteln.de/leben-in-rinteln/stadtportrait/ortsteile/struecken/
Ausstattung
- Einblassdämmung
- Heizung BJ 2023
- Rollläden
- Kellergarage + Carport
- baujahrsentsprechende Bäder
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 221,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 16.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 15.04.2035 |
