239.000,00 € - 31675 Bückeburg - Doppelhaushälfte
Die Vorzüge einer attraktiven Lage zu schätzen wissen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Frido Dargel
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Willkommen in der begehrten und soliden alten "Engländersiedlung" von Bückeburg. Diese massiv erbaute und attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1950 gebaut und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnen auf einem großzügigen Grundstück.
Die insgesamt 166 m² Wohnfläche bieten ein komfortables und harmonisches Wohngefühl verteilt auf 6 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Die Ausstattungsqualität stellt eine solide Grundlage dar und legt den Grundstein für geschickte Modernisierungen zur individuellen Anpassung und Verfeinerung. Die Lage beeindruckt mit ihrer Attraktivität, Ruhe und dennoch der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hervorragender Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen und gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Vollkeller und der Dachboden stellen reichlich Staufläche dar und können für diverse Zwecke genutzt werden. Wir laden Sie herzlich ein, dieses interessante Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in ein Ambiente voller Möglichkeiten für Ihr individuelles Wohnglück.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bückeburg, einer malerischen Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 1989
- Warmwasserspeicher von 2004
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- moderne Einbauküche
- Terrasse und Balkon nach Süden ausgerichtet
- teilweise manuelle Rollläden von 2004
- Vollkeller
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 248,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 09.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 08.04.2035 |
