339.000,00 € - 32457 Porta Westfalica / Kleinenbremen - Einfamilienhaus
Entdecken Sie Ihren Rückzugsort in Kleinenbremen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Frido Dargel
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Zum Genießen gebaut wurde dieses exquisite Einfamilienhaus im modernen Passivhausstil. Dieses besondere Anwesen vereint zukunftsweisende Energieeffizienz mit höchstem Wohnkomfort und erfüllt alle Anforderungen an ein nachhaltiges und umweltfreundliches Leben. Das Wohnhaus ist clever geplant und verfügt über eine offene, gesellige Raumaufteilung im Erdgeschoss- ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss drei weitere Zimmer und das geschmackvolle Badzimmer zur Verfügung. Für eine wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die Fußbodenheizung sowie der Scheitholzofen im Wohn- Esszimmer. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die sonnenverwöhnte Abende im Freien garantiert.
Bei der Errichtung wurden ausschließlich gesundheitlich unbedenkliche Materialien verwendet, um ein gesundes Raumklima für Sie und Ihre Familie sicherzustellen.
Der äußere Bereich erwartet Sie mit einem liebevoll gestalteten, ökologischen Garten, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch Heimat vieler heimischer Pflanzen und Tiere ist. Diese private Oase bietet viel Raum für erholsame Stunden im Freien und die Möglichkeit, Ihre eigene nachhaltige Lebensweise in vollen Zügen zu genießen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihren Wohntraum in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus zu verwirklichen! Wir sehen Sie hoffentlich bald bei einer Besichtigung! Rufen Sie uns einfach an!
Lage
Kleinenbremen ist ein Ortsteil der Stadt Porta Westfalica und bietet alles, was im täglichen Leben benötigt wird. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Einmalige Landschaften charakterisieren Kleinenbremen und Umgebung und machen die Region sehens- und liebenswert. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen kann man einzigartige Naturräume erkunden. Darüber hinaus hat die Region abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote. Der benachbarte Ort Nammen und Bückeburg bieten eine breite Fülle an Vereinen: Ob Fuß- oder Schießsport, Trecker oder Tennis- die Möglichkeiten des Vereinslebens sind unbegrenzt.
Kleinenbremen sowie die benachbarte Umgebung bieten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Bundesstraße 83 und die Autobahn A2, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind, ermöglichen Kleinenbremen eine hervorragende Vernetzung an die umliegenden Städte wie Hannover, Bielefeld, Minden, Rinteln und Hameln.
Davon profitieren vor allem Familien und auch Pendler. Aber auch Bückeburg ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Direkt in der Bückeburger Innenstadt profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten, einer ausgezeichneten Infrastruktur und können so die schönen Seiten des Stadtlebens genießen. Auch der Bückeburger Schlosspark lädt zu einem Spaziergang ein.
Der nahe gelegene Bahnhof Bückeburg ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das regionale Bahnnetz.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht Kleinenbremen zu einem besonders attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2019
- Brauchwasserspeicher mit 300 Litern
- Solaranlage mit 16 Vakuum-Röhrenkollektoren
- Erwärmung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung im gesamten Haus
- vorhandener Handtuchwärmekörper im Bad des Dachgeschosses
- 5.000 Liter Regenwasserzisterne im Erdreich, dessen Wasser zum hauseigenen Verbrauch dient
( Toilette, Außenzapfstelle, HWR )
- Systemschornstein aus Edelstahl für den Scheitholzofen im Wohnzimmer
- doppelt verglaste Holzisolierfenster
- moderne zeitgemäße Hauseingangstüren
- vorhandene technische Ausstattung zum Anschluss eines wasserführenden Pelletofens sowie Wärmerückgewinnung aus den Feuchträumen
- Netzfreischaltung der Schlafräume im OG ( Stromzufuhrabschaltung bei Nichtnutzung möglich )
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 80,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2002 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 10.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 09.02.2035 |
