169.500,00 € - 31710 Buchholz - Einfamilienhaus
Ein erschwingliches Raumwunder mit bester Verkehrsanbindung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Haus ist ideal für Familien, die den Wunsch nach individuellem Gestaltungsraum haben. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Auf zwei Volletagen befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnungen mit ca.75 m² Wohnfläche. Auch das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut; also reichlich Raum für Familien mit Platzbedarf.
Der Grundriss zieht sich identisch über alle Geschosse. Somit bietet auch der Keller neben Heizungs-und Waschkeller - wertvollen Stau- und Lagerraum sowie eine Kellergarage.
Die Notwendigkeit von Renovierungen bieten Ihnen die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein Geräteschuppen und ein Doppelcarport auf dem pflegeleichten Grundstück runden das Gesamtangebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Buchholz (bei Rinteln und Bad Eilsen), was die kleinste Gemeinde in Niedersachsen ist. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet naturnahes Leben (Nähe zum Bückeberg) und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung (B83, A2-Anschluss).
Dank der günstigen Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die umliegenden Städte, was Berufspendlern Flexibilität bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut ausgebaut, und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend.
Erfahren Sie mehr unter:
https://www.buchholz-schaumburg.info/
Ausstattung
Die Ausstattung ist insgesamt baujahrsentsprechend.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 315,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 18.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 17.03.2035 |
