119.000,00 € - 31737 Rinteln / Krankenhagen - Einfamilienhaus
Wohnhaus in Rinteln-Krankenhagen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt aus dem Jahr 1971 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Wohnungen.
Die Immobilie steht bereits seit längerer Zeit leer und Bedarf einer grundlegenden Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen in die Raumgestaltung einzubringen.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie neben der Küche und dem Bad drei weitere Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst weitere 2 Zimmer, Küche und Bad und bietet Flexibilität, sei es für Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung. Ebenso ist die Nutzung als Einfamilienhaus denkbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einem KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von der ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Krankenhagen, wo Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung genießen können.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Mit ca. 2.000 Einwohnern gehört Krankenhagen zu den größten Ortsteilen der Stadt Rinteln. Das durch zahlreiche blumenprächtige Gärten aufgelockerte Dorf liegt auf den Sand- und Kiesbänken einer mächtigen Grundmoräne der vorletzten Eiszeit, wobei die Kiesgruben im Süden des Ortes einen guten Einblick in die ungewöhnliche Geologie dieses Gebietes geben. Krankenhagen erfreut sich als Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt wachsender Beliebtheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen in das ausgedehnte Gebiet des Möllenbecker Holzes ein.
Quelle: https://www.rinteln.de/leben-in-rinteln/stadtportrait/ortsteile/krankenhagen
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 411,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 05.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 04.02.2035 |
