178.000,00 € - 31634 Steimbke - Bungalow
Bungalow in Steimbke
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Schöner Bungalow in Steimbke: gut geschnitten und voll unterkellert
Objekttyp: Bungalow
Baujahr: 1978
Grundstück: Erbbaugrundstück
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
Keller: Voll unterkellert
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Steimbke und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Ebene bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der Stauraum oder Platz für Hobbys und Hauswirtschaft bietet.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins liegt bei 183,26 €/Jahr. Das Erbbaurechtsvertrag ist aus 1976 und ist für 99 Jahre geschlossen worden.
Besonderheiten:
- sehr guter Grundriss
- ruhige Wohnlage
- viel Stauraum dank Vollkeller
- Gäste-WC
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Steimbke. Es sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und -krippe, Schulen, Ärzte sowie diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden. Die nächst größere Stadt Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung, nach Hannover sind es ca. 50 km. Über die B214 ist die A7 in ca. 20 Minuten erreichbar.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 380,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 01.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 31.01.2035 |
