459.000,00 € - 31675 Bückeburg - Bungalow
"In Bestlage von Bückeburg residieren!"
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Ein Traumgrundstück, bebaut mit einem Haus, das mit einem individuell geschnittenen Grundriss kaum Wünsche offen lässt.
Es wirkt straßenseits zunächst wie ein klassischer Bungalow, der sich beim Betreten des Hauses öffnet und zur Gartenseite mit purer Großzügigkeit beeindruckt. Ein geräumiger Flur teilt das Erdgeschoss in zwei Lebensbereiche: das separate Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und Ankleidezimmer sowie ein nahezu 50 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster. Dieses grenzt direkt an einen offenen Koch- und Essbereich, was zur damaligen Bauzeit schon sehr außergewöhnlich war. Ein teils überdachter Balkon in L-Form mit idealer Süd-/West-Ausrichtung und offenem Kamin verspricht zweifelsohne sowohl sonnige Stunden als auch einen wunderbaren Blick über das gepflegte Grundstück hinweg in die Ferne.
Eine massive Wendeltreppe leitet Sie in das Untergeschoss, das durch die seichte Hanglage zum großen Teil wohnlich nutzbar ist. Eine weiträumige Diele, zwei Zimmer, ein WC und ein Bad sorgen für multiperspektivische Verwendung. Übliche Nutzräume für Heizung, Waschmaschine und Vorrat sind hier natürlich ebenfalls zu finden. Der Zugang in den weitläufigen Garten gewährt der von einem Rhododendron-Beet umrahmte Terrassenbereich unterhalb des Balkons.
Eine massive, seitlich platzierte Garage ergänzt dieses tolle Objektangebot und bietet Ihrem Fuhrpark einen sicheren Platz. Der Vintage-Stil der 80er Jahre zieht sich in der Ausstattung durch das gesamte Gebäude; planen Sie daher entsprechende Modernisierungen ein.
Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung dieser besonderen Immobilie ein; es kostet Sie lediglich einen Anruf!
Lage
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Lage am Bückeburger Südharrl, der malerischen Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.
Ausstattung
- Rollläden
- WC + Bad im UG erneuert
- Gaszentralheizung von 2014
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 192 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 26.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 25.07.2034 |
