Top-Lage in Bad Nenndorf
229.000,00 € - 31542 Bad Nenndof - Etagenwohnung
Herr Patrick Skodda
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Bad Nenndorf in der Nähe des Kurparks. Gelegen im 1. OG bietet sie mit rund 82 m² Wohnfläche eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Büro/Kinder-/Gästezimmer, Bad, Gäste-WC und eine gemütliche Ess-Diele.
Ein großer Kellerraum (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz fürs Heimwerken oder Hobby. Eine Garage am Haus ist ebenfalls vorhanden.
Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse), somit gibt es kein Durchgangsverkehr.
Den Kurpark erreichen Sie fußläufig nach 500 Metern, der nächste Nahversorger und Bäcker ist nur 900 Meter entfernt. So ruhig und gleichzeitig zentrumsnah gibt es wenig vergleichbare Lagen.
Lage
Bad Nenndorf hat knapp 12.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Deisters, nur ca. 15 Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Landeshauptstadt Hannover liegt in östlicher Richtung nur ca. 25 Kilometer entfernt und ist verkehrsgünstig über die Autobahn A2, die Bundesstraße 65 oder mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen.
Der Höhenzug Deister und das Steinhuder Meer zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen in der Region.
Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Sportanlagen sind in Bad Nenndorf vorhanden.
Der gepflegte Kurpark mitten in Bad Nenndorf ist ein beliebter Ort für Jung und Alt und lädt immer wieder zu einem Spaziergang ein.
Bad Nenndorf ist Ausrichter der Landesgartenschau im Jahr 2026.
Ausstattung
- Rollläden
- Garage
- neue Heizung in 2026!
- Parkett
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 95,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 25.02.2019
- Ausweis gültig bis 24.02.2029
Sonstiges
- ruhige Wohnstraße (Sackgasse)
- Nähe Kurpark
- zentrumsnah
- Nahversorger fußläufig erreichbar