Für Immobilienkäufer, die es eilig haben ...
200.000,00 € - 31737 Rinteln - Einfamilienhaus
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus ist bereits freigestellt und kann daher zeitnah übernommen bzw. übergeben werden. Die massiv erbaute Immobilie zeigt einen außergewöhnlichen Grundriss auf, der sich idealerweise für einen 2-3 Personenhaushalt eignet.
Vier Zimmer und ein modernes Duschbad befinden sich im Untergeschoss der Immobilie. Über eine offene Innentreppe gelangen Sie in die nächste Etage: hier sind weitere 3 Zimmer, Küche, ein zusätzliches Bad sowie ein Balkon zu finden. Die Dachterrasse oberhalb der Garage ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet direkten Zugang in den Garten. Zum Angebot gehört außerdem ein großes Gartenhaus. Weiterhin sind weitere Abstellmöglichkeiten in einem massiven Anbau vorhanden.
Das Haus wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer modernisiert. Die Fenster und das Dach wurden zwischen 2007 und 2011 komplett erneuert. Auch der Innenraum wurde neu aufgeteilt und enthält nun 7 - teilweise kleinere - Zimmer. Auf dem Dach ist 2013 eine PV-Anlage installiert worden. Somit sind Sie gut gegen die aktuelle Stromkostensituation gewappnet.
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Lage
Uchtdorf liegt ca. 4 Kilometer südlich von der Weserstadt Rinteln. Der Ort selbst bietet Ihnen ländliche Idylle in naturverbundener Umgebung. Der nächste Supermarkt befindet sich in Krankenhagen (ca. 2 Kilometer). Kindergärten und Grundschulen finden Sie in den benachbarten Orten Krankenhagen und Exten. Weiterführende Schulen gibt es in Rinteln selbst.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 375,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 04.08.2022
- Ausweis gültig bis 03.08.2032
Sonstiges
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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.